东京大律师:开局律所破产

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第二百四十七章 宣判

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就在这个时候,面前像是有一只手突然晃了一下,花田不由得抬起头来。

那位叫做北原的律师不知从何时起,走到了自己的面前。他的脸上还是挂着那副笑容,只见得他又抬手比划了一下,打出了手语,打出了这间法庭内,只有门球队少女们才懂的一门语言,一门无声的语言。

“我们一定会赢。”

“你也可以继续打门球。”

这位律师的手语如是说道。

像是在深海中的少女,也感受到了一丝从海浪上方穿透过来的阳光。

花田的喉咙微微哽咽了一下。

一……一定又是在骗我吧。

其……其实,没有赢……也没关系的……

因为……因为自己的人生……就是这样了……

也许……也许,这就是……宿命……

打门球这种梦想……也许……从一开始就不应该有……

就在这个时候,法庭暗门的指示灯亮起。七位裁判官从暗门中出现,缓缓步入裁判席之中。法庭的氛围再度变得肃穆起来。步入审判席的江田法官,手中已经拿着一张A4纸,上面就记载了该案的一审判决结果。还未等书记员维持纪律,法庭内的声音便已全部安静下来。

法庭中间的书记员,正色道:“裁判长入席,即将当庭宣判,请全体起立。”

刹那间,法庭内的人群,顿时全都站了起来。

“咔!”

法槌敲响。

江田法官握着手中的纸张,站立于审判席后,宣判道:

“东京高等裁判所,一审民事判决书高[68]0982号。原告:高井雅彦。原告委托代理人:江藤律师事务所律师北原义一,江藤律师事务所实习律师,宫川佐枝子。”

“被告一:赤木酒店集团,法定代表人:赤木龟三郎。被告二:德川启治。两被告共同委托代理人:古美门律师事务所律师,古美门研介。”

“第三人:青叶台公寓业主委员会。第三人:百乐滋味餐饮会社,法定代表人:三谷由实。第三人共同委托代理人:古美门律师事务所律师,黛真知子。”

“原告高井雅彦与被告赤木酒店集团、德川启治排除妨害纠纷一案,本院于11月23日立案,依法适用普通程序,于12月23日,12月24日,12月25日进行了公开开庭审。”

“原告高井雅彦,代理人北原义一、宫川佐枝子到庭参加诉讼。被告代理人古美门研介、第三人代理人黛真知子到庭参加诉讼。”

“本案现已审理终结。经审理认定事实如下:原告高井雅彦名下拥有一片球场。不动产证编号为A58233507号。其中涉案不动产上的地上建筑所有权为原告所有。土地所有权登记者尚为原告父亲高井安宏。原告父亲已经逝世,相关的土地继承事宜,正在办理中。被告一赤木酒店集团、被告二德川启治,共同拥有一幢名为‘将军大酒店’的建筑物。在今年11月份的地界测绘中,原告发现被告一、被告二名下的建筑物侵入原告的土地之中,占据两平方米。经查,该建筑物为酒店承重柱。”

“另查明,大化43年,即二十三年前,新宿区土地登记所测绘大队曾发出地界复丈图。在该地界复丈图中,将涉案立柱土地,划为酒店所有。”

“本院认为,原告虽只有地上建筑物所有权,但基于房地一体的法律原则,对于侵入土地的占据物,亦得提起诉讼。涉案土地虽处于被查封、被执行的状态,亦不影响原告提起排除妨害诉讼,阻却他人侵权行为。”

“本案之中,被告主张其已依据取得时效制度,取得涉案被占据土地所有权,于法无据。取得时效制度要求,无权占有人需以行使地上权之意思占有土地。酒店立柱侵入他人土地的客观外表事实,无法得出酒店系以行使地上权之意思,占有土地。被告未达举证要求。”

“就酒店立柱侵入原告土地事实。被告已提供相应地界复丈结论图,证明酒店系有可能信赖土地登记所的测绘结论而作出施工。该证据虽不能证明酒店无侵权意图,但已动摇原告主张成立酒店成立侵权主观意思的可能性。原告应当进一步提供证据,以反驳被告的主张。”

“依据《民事诉讼法》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明。未能提供证据证明其主张的,应当承担举证不能的不利后果。”

“民法规定:土地所有人建筑房屋非因故意或重大过失逾越地界者,邻地所有人如知其越界而不即提出异议,不得请求移去或变更其房屋。但土地所有人对于邻地因此所受之损害,应支付偿金。被告主张适用该条款对原告土地进行赎买,本庭予以认可。”

“庭审之中,原告主张赎买面积应当按照投影法计算。经查,被告酒店建筑确于半空逾越地界。故适用投影法计算酒店实际占据的原告土地面积,于法有据。第三次开庭后,原告于庭后呈交关于投影法计算面积的补充说明。”

“本案宣判如下。”

“被告一、被告二需于本判决生效后十日内,向原告支付损害赔偿金。具体支付总价款的计算方法为依据投影法计算的土地面积,乘以被告自认的新宿区土地价格每平方米280万円,合计总价款为315.6亿円。如被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务,则需依据《民事诉讼法》第236条之规定,支付迟延履行债务的利息。”

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